城東区不動産・建築・仲介・マンション 株式会社エグゼハウジング 〒536-0008 大阪府大阪市城東区関目 5丁目2番13号 TEL 06-6934-0077 FAX 06-6934-0078 E-mail info@exe-jp.org 宅地建物取引業免許 大阪府知事（1）第50919号 建設業免許　大阪府知事 （特-19）129126号 一級建築士事務所免許 大阪府知事（イ）22445号　 25坪前後の敷地面積の土地や、50坪前後の敷地面積の土地を所有されており、活用方法にお悩みの方はいらっしゃるのではないでしょうか？ 大きな建物を建築するには難しい・・・、駐車場として貸すには台数が確保出来ない…など。 その様な土地に賃貸住宅を建築することで、有効活用を考えてみてはいかがでしょうか？ エス・アイ・ウッドは、木造門型フレーム工法を採用した完全フリー設計の建物です。 狭小敷地への対応力は、完全規格型（プラン変更出来ない）の商品と比較して非常に優れております。 これまでご所有の土地活用にお悩みになられていたオーナー様、一度ご検討されてみてはいかがでしょうか？ 敷地50坪の土地に、1戸（20坪）の建物を2棟建築、各戸に駐車場を2台確保した例です。1戸あたりの敷地面積は約25坪。1戸あたり1,000万円で建築し、月々10万円の家賃で賃貸する事で、投資利回りは12.0%となります。 エス・アイ・ウッドでは、3階建も建築が可能。その為、狭小敷地の活用が更に充実します。木造門型フレーム工法である為、1階にフル開口のガレージの設計が可能となっております。3階建1戸（ガレージ＋2LDK）を建築するのに、18坪前後敷地面積があれば十分可能です。 テラスハウス型建築｜タウンハウス型建築｜狭小地活用型建築｜インカム（収入）型建築｜投資型建築

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